1984〜1994年築, 専有面積55.32㎡〜75.32㎡の平均販売価格
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マリオン栗林公園
香川県高松市東ハゼ町
/ 三条駅 徒歩12分
1989年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
948万円
14.5万円/㎡
339
745
1,151
1,558
AI査定結果
推定相場価格
948万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜1,151万円
11.4万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月20日
マリオン栗林公園
1,000万円（15.3万円/㎡）/ 10階 / 65.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 540万円 | 8.3万円 | 10階 | 65.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/09 | 590万円 | 9.0万円 | 10階 | 65.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 690万円 | 11.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 740万円 | 12.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 780万円 | 12.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 540万円 | 8.5万円 | 8階 | 63.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/05 | 580万円 | 9.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は14.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅12分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/11 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/21 | サーパス茜町 高松市茜町 | 昭和町駅16分 | 830万円 | 11.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルファステイツ茜町 高松市茜町 | 昭和町駅13分 | 870万円 | 12.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅8分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/06/15 | フェリスコート西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅8分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/08/15 | サーパス浜の町 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ディアハイム宮脇 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅10分 | 930万円 | 12.0万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2026/06/18 | ダイアパレス丸の内 高松市丸の内 | 片原町駅5分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 玉藻公園ハイツ 高松市北浜町 | 片原町駅7分 | 600万円 | 12.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/06/27 | コルソグロワール天神前 高松市天神前 | 瓦町駅9分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 630万円 | 12.5万円 | 50.4㎡ | 3K | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 780万円 | 15.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファシティ屋島参番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 720万円 | 11.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/10 | サンハイツ成合 高松市成合町 | 円座駅23分 | 770万円 | 12.4万円 | 62.07㎡ | 2DK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス栗林第2 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅5分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パシフィック花ノ宮 高松市花ノ宮町二丁目 | 三条駅4分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/07 | マリオンスーイング 高松市観光町 | 花園駅4分 | 900万円 | 12.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅5分 | 830万円 | 12.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/25 | FAINCOTBIGONE花園 高松市観光町 | 花園駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/25 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ダイアパレス太田 高松市太田上町 | 太田駅7分 | 580万円 | 11.6万円 | 50.03㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/13 | RENOWAYASHIMA 高松市屋島西町 | 潟元駅17分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/12 | アルファパーク太田 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 810万円 | 11.9万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2026/08/25 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 940万円 | 15.4万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/31 | エスポワール林 高松市林町 | 元山駅29分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/07 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 900万円 | 12.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
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